Axams: Sonnige-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Axams

     
Badezimmer
Badezimmer1
Badezimmer2
Badezimmer3
Badezimmer4
Badezimmer5
Küche1
Küche2
Schlafzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Wohnzimmer4
Zimmer
 

Ausblick Terrasse#
 
 
 
 

Ort:   6094 Axams
Stockwerk / Top:   DG
     
Spezifikation:   keine Angabe
HWB:   113.9 KWh/m²a, Energieklasse D
fGEE:   1.6
Anzahl Zimmer:   4
Wohnfläche:   114.88 m²
Nutzfläche:   0 m²
Grundanteil:   0 m²
Badezimmer:  
Anz. 1
WC:  
Anz. 1
Parkplatz:  
Anz. 3  
     
Verkaufspreis:  
€ 449.000,00  
     
Preis pro m²:  
€ 3.908,43  
Grunderwerbssteuer:  
3.5%
Grundbucheintragung:   1.1%
     
Beziehbar:   Ab 01.05.2018
    Zentralheizung
     
     
Sonderinfos:   Unweit von Innsbruck, auf einer Anhöhe liegt die Gemeinde Axams.

Nahe des Dorfkerns, in landschaftlich reizvoller Lage befindet sich diese hochwertige, generalsanierte ca. 114 m² große 4 Zimmer-Wohnung!


Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst das komplette Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses und bietet durch ihren großzügigen und offenen Grundriss und der angenehmen Atmosphäre, einen einzigartigen klassischen Loftcharakter.

Die Wohnung besteht aus einer großen Diele, von der Sie in 3 Zimmer gelangen, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können.

Im Tageslichtbad steht Ihnen eine große Dusche zur Verfügung, auch ein Wohlfühlbad bietet sich als Erholungsmöglichkeit. Ergänzt wird es durch einen Waschtisch mit großflächigem Wandspiegel.

Auch die Waschmaschine findet Ihren Platz.

Das absolute Highlight ist der Wohn-Koch-Essbereich, mit angrenzender Terrasse, auf der es sich dank Überdachung auch bei einem leichten Sommerregen gemütlich verweilen lässt.
Die Erstklassig ausgestattet Küche, die mit allen modernen Geräte möbliert ist, wird optisch durch einen zentral stehenden Kachelofen vom Wohnbereich abgetrennt.

Hochwertige Fußböden runden dieses gelungene Bild ab.

Folgende Ausstattung ist in der Wohnung vorhanden:

neuwertige Einbauküche
TV und Netzwerkanschluss in allen Räumen
Vorverlegte Verkabelung für HIFI-Anlage im Wohnzimmer
Gegensprechanlage mit Kamera für die Eingangstüre
LED Leuchtmittel in allen Räumen
Eigene Zähler für Strom, Wasser, Heizung


Parkmöglichkeiten für Ihre Autos finden Sie bei den dazugehörigen Parkplätzen, drei an der Zahl, direkt vor dem Haus und gehören zur Wohnung.


Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.


Diese sensationelle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in perfekter Infrastruktur:

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 449.000,-

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20%Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Der Energieausweis liegt vor!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!