Desenzano: Außergewöhnliche Villa mit direktem Seezugang! Gardasee

     
Blick auf Haus
Blick Richtung See
Badezimmer
Badezimmer 2
Blick nach Außen
Essbereich
Küche
Pool
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Terrasse
Vom See
Wohnzimmer
 

Blick See
 
 
 
 

Ort:   25015 Desenzano
     
Spezifikation:   keine Angabe
Anzahl Zimmer:   5
Wohnfläche:   214 m²
Nutzfläche:   0 m²
Grundanteil:   0 m²
Badezimmer:  
Anz. 2
WC:  
Anz. 2
Garage:  
Anz. 1  
     
Verkaufspreis:  
€ 2.700.000,00  
     
Preis pro m²:  
€ 12.616,82  
Grunderwerbssteuer:  
3.5%
Grundbucheintragung:   1.1%
     
     
     
Sonderinfos:   Diese ungewöhnliche Villa mit "Schiffcharakter" und atemberaubender Aussicht auf den Gardasee kommt in den Verkauf! Suchen Sie eine traumhafte Luxusimmobilie in Toplage, dann sind Sie nun fündig geworden und zögern bitte nicht uns zu kontaktieren!
Außer der feinen Umgebung, in welcher sich das wunderschöne Objekt befindet, zeichnet sich diese 3 stöckige Villa durch den direkten Seezugang aus.
Ihnen steht ein Gemeinschaftspool mit edlem Bisazza-Mosaik und ein Whirlpool mit Erdwärme-Heizung zur Verfügung.
Von der großen Doppelgarage aus, oder auch von der Straße, welche zur Villa führt, können Sie direkt an den Strand und zum See gelangen. Ein Waschraum steht Ihnen im Untergeschoß neben der Garage ebenfalls noch zur Verfügung!
Von der ca. 40 m² großen Terrasse aus haben Sie einen fantastischen Blick auf den Lago di Garda, diese liegt zusammen mit einem geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, einer Diele und einem Badezimmer im Erdgeschoß des außergewöhnlichen Gebäudes. Die Ausrichtung und die Architektur des Objektes verleiht ihm ein wenig Schiffscharakter,
Sie fühlen sich bei der Traumaussicht sicherlich wie der Kapitän einer Luxusyacht!
Im ersten Stock finden Sie 2 Schlafzimmer und ein weiteres, großes Bad mit einem Jacuzzi. Außerdem eine offene Bar, einen Billardtisch und wiederum den sensationellen Weitblick über den Gardasee.

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: gemäß den steuerlichen Vorschriften des Landes zzgl. Vermittlungsprovision Makler: 4 % des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer:

Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.

An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.

Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien