Sirmione: Ruhige Erholungsoase! Sonnige Wohnung nahe dem Gardasee zum Verkauf!

     
Außenansicht
Badezimmer
Blick auf Pool
Blick auf Pool 1
Fronansicht
Innenhof mit Pool
Schlafzimmer
Terrasse u Zugang
Wohnbereich / Küche
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
 

Außblick
 
 
 
 

Ort:   25019 Sirmione
     
Spezifikation:   keine Angabe
Anzahl Zimmer:   3
Wohnfläche:   75 m²
Nutzfläche:   0 m²
Grundanteil:   0 m²
Badezimmer:  
Anz. 2
WC:  
Anz. 2
Garage:  
Anz. 1  
     
Verkaufspreis:  
€ 190.000,00  
     
Preis pro m²:  
€ 2.533,33  
Grunderwerbssteuer:  
3.5%
Grundbucheintragung:   1.1%
     
     
     
Sonderinfos:   Sie wollten schon immer in der Nähe des Gardasees eine Wohnimmobilie besitzen? Hier ist Ihre Chance!

Die helle und ruhige Wohnung nahe bei Sirmione am Gardasee, kommt ab sofort zum Verkauf.
Sie ist Teil einer Residenz mit 8 Wohneinheiten, die teilweise auch als Hauptwohnsitz in Italien genutzt werden.
Die ca. 75 m² sind aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne) und eine offene Küche.
Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört ebenfalls zum Gesamtpaket.
In der Anlage steht Ihnen zur Abkühlung ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, ansonsten nutzen Sie die Nähe zum Gardasee, um im Sommer ein kühles Bad zu nehmen.
Genießen Sie vom Balkon aus den wunderbaren Blick auf den Monte Baldo und die umliegenden Berge.
Alle Zimmer sind bereits mit Heizkörpern ausgestattet, für Warmwasser gibt es eine eigene Gastherme in der Wohnung.
SAT Empfang für deutsche und internationale Sender ist bereits vorgesehen.

Kaufpreis: € 220.000,-
Jährliche Nebenkosten: ca. € 1.300,-

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: gemäß den steuerlichen Vorschriften des Landes zzgl. Vermittlungsprovision Makler: 4 % des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Nähe: SIRMIONE

Sirmione erstreckt sich am Südufer des größten italienischen Binnengewässers auf einer Fläche von etwas mehr als 33 Quadratkilometern. Rund 8.000 Menschen nennen Sirmione Ihre Heimat, womit der Ort eine der einwohnerreichsten Gemeinden am See ist. Verwaltungstechnisch gehört sie zur Provinz Brescia und damit zur Region Lombardei. Das Klima in Sirmione ist milder als in den meisten anderen Städten am Gardasee.
(c) GARDASEE.at

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